Eengezinswoningen: van 229.500 euro VON voor 198.500 euro VON
2-onder-1-kapwoningen: van 339.500 euro VON voor 299.500 euro VON
70% voorverkoop
De negatieve berichtgeving over de economische situatie, de mogelijk dalende woningprijzen, de discussie over de hypotheekrente aftrek en de aanscherping van de eisen van hypotheekverstrekkers heeft bij veel geïnteresseerden voor het plan Eijckenhorst geleid tot een afwachtende houding bij de aankoop van een nieuwe woning. De benodigde 70% voorverkoop om te starten met de bouw van de 31 eengezinswoningen is hierdoor (nog) niet gehaald.
Snelle realisatie
Eijckenhorst Om toch snel tot realisatie over te gaan is gezocht naar mogelijkheden om alsnog op korte termijn het benodigde voorverkoop percentage te behalen. In deze tijd van twijfels zal de prijs het bewijs zijn waardoor de woningen moeten worden aangeboden voor een uiterst concurrerende koopsom tov het huidige aanbod op de woningmarkt.
Nu sterk in prijs verlaagd
De rij eengezinswoningen zullen worden aangeboden voor een VON prijs vanaf 198.500 euro (was 229.500 euro). De tweekappers met garage krijgen een VON prijs vanaf 299.500 euro (was 339.500 euro). Met deze nieuwe koopsommen kunnen we met recht spreken van Vorstelijk en zeer Voordelig wonen in een Nieuwbouwwoning. Lees meer...
Hoe kan dat?
De afgelopen maanden is gebruikt om het ontwerp- en bouwproces nog efficiënter in te richten. Tevens worden er een aantal voorzieningen die oorspronkelijk extra in de woning waren opgenomen nu optioneel aangeboden. Daarnaast zijn een aantal onderdelen die betrekking hebben op de bouw van de woning, in deze tijd, nog scherper ingekocht. Deze inspanningen hebben inmiddels geleid tot het kunnen aanbieden van een tophuis voor een bodemprijs, terwijl de afmeting van de woning evenals de kwaliteit en uitstraling onverminderd goed blijft.
Wat betekent dit voor u?
Voor zover u nog geen optie op een woning heeft kan deze ongekende prijsontwikkeling voor een prachtige nieuwbouwwoning wellicht voor u het plan alsnog interessant maken. Bovendien zal de lage VON-prijs de woning voor veel meer kopers aantrekkelijk maken, zodat mogelijk nog kort na de zomervakantie met de bouw van het plan gestart kan worden.
Hoe nu verder?
Wij zijn bezig met het samenstellen van een aangepaste verkoop prospectus die medio april gereed zal zijn. Vooruitlopend op de definitieve stukken kunt u desgewenst bij de makelaar nu al inzage krijgen in de voorlopige tekeningen en impressies. U kunt zelfs op dat moment al een optie nemen op een vrij bouwnummer, zodat deze woning voor u gereserveerd blijft tot het moment dat wij u verder kunnen informeren. Wees er wel snel bij, want wie het eerst komt wie het eerst maalt!
Via deze website en de e-mailnieuwsbrief zullen wij u op de hoogte houden van de verdere ontwikkelingen.
Indien u nog vragen heeft kunt u desgewenst contact opnemen met Makelaardij Groote Waard aan het Vierwiekenplein 31 te Oud-Beijerland, bereikbaar op het nummer 0186-666911. Of met Ooms Makelaars Barendrecht, Brugge 3 te Barendrecht, bereikbaar op het nummer 0180-626500.
Vanaf zaterdag 17 december zijn de verkoopbrochures beschikbaar van de 7 royale vrijstaande villa’s in het plan Eijckenhorst. De verkoopbrochures en andere bescheiden zijn vanaf die dag verkrijgbaar bij de onderstaande verkopende makelaars, welke op deze zaterdag van 10.00 uur tot 14.00 uur geopend zijn.
De royale woningen op ruime kavels kenmerken zich door gedetailleerde bouw met een hoogwaardige afwerking. De typische jaren-30 architectuur, zoals bijvoorbeeld de omlopende dakgootconstructie en de oranje-achtige baksteen met spekbanden, geven de woningen en de wijk sfeer en uitstraling.
Lees meer...
Enkele kenmerken van het plan zijn:
> Koopsommen vanaf 565.000 euro VON
> Royale kavels vanaf circa 500 m2
> Royale woning met een volume vanaf circa 790 m3
> Gezamenlijke privéoprijlaan met prachtig sierhekwerk
> Ruime lichte living van circa 60 m2
> Standaard 5 slaapkamers
> 2 privéparkeerplaatsen en royale garage
> Royale raampartijen en openslaande deuren
> Standaard vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
> Vele luxe uitbreidingsmogelijkheden
> Vrij uitzicht op waterpartij en groen
> Keuze uit 4 verschillende villa-typen
> Standaard uitgevoerd met luxe sanitair
|
Makelaardij Groote Waard
|
Ooms Brugge 3 2993 LB Barendrecht Tel. 0180 626 500 www.ooms.com |
Op 24 oktober heeft er voor de verkoop van de woningen in het plan Eijckenhorst een informatieavond plaatsgevonden in het gemeentehuis aan de Sportlaan 22 in Maasdam.
Veel geïnteresseerden kwamen die avond de verkoopbrochure, prijslijsten en andere informatie over de eengezinswoningen en 2-onder-1-kapwoningen ophalen. De aanwezige makelaars en projectontwikkelaars gaven, onder het genot van een hapje en een drankje, uitvoerig toelichting op het plan. Op deze avond werden reeds de nodige inschrijfformulieren in ontvangst genomen. Indien u niet in de gelegenheid bent geweest om die avond langs te komen dan kunt u desgewenst de verkoopdocumentatie ophalen bij Makelaardij Groote Waard aan het Vierwiekenplein 31 te Oud-Beijerland.
Inschrijven voor de loting is nu al mogelijk! Via de knop “Inschrijfformulier Loting” kunt u het formulier downloaden.
Op maandagavond 24 oktober a.s. vanaf 18.00 uur tot 20.30
uur organiseert Libeton & Partners in samenwerking met de gemeente
Binnenmaas en Makelaardij Groote Waard een inloopavond in het gemeentehuis aan
de Sportlaan 22 in Maasdam. Op deze avond zijn de verkoopbrochures en
prijslijsten beschikbaar, kunt u uitgebreid kennis nemen van het plan en uw
vragen stellen aan de aanwezige makelaar of ontwikkelaar.
Lees meer...
gemeente van toepassing. Het inschrijfformulier en meer informatie over het
toewijzingsbeleid en de verkoopprocedure vindt u onder de knop
“Inschrijfformulier Loting” op de homepage van de website. Om in aanmerking te
komen voor de loting die door de notaris zal worden verricht, kunt u het
ingevulde formulier vanaf 1 oktober inleveren bij de gemeente Binnenmaas of bij
Makelaardij Groote Waard in Oud-Beijerland. De Inschrijftermijn eindigt op 10
november om 12.00 uur.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Groote Waard 0186-666911.
Libeton & Partners woningontwikkeling is druk bezig met de uitontwikkeling en het verkoop gereed maken van het plan Eijckenhorst. Het plan omvat 17 geschakelde eengezinswoningen en 14 royale 2-onder-1-kapwoningen. Daarnaast zullen een klein aantal vrijstaande woningen in verkoop worden gebracht.
De voorbereiding voor de verkoop is in volle gang en in het najaar de eerste woningen in verkoop worden gebracht. Als makelaar zal Makelaardij Groote Waard (Vierwiekenplein 31, 3262 AN Oud-Beijerland, 0186 666911, www.grootewaard.nl) optreden als verkopend makelaar.
Als u geïnteresseerd bent in de ontwikkeling van het plan Eijckenhorst en uw wilt op de hoogte blijven van de ontwikkelingen en de start van de verkoop, dan kunt u zich vanaf heden vrijblijvend aanmelden als belangstellende. Wij zullen u vervolgens per mail informeren over de vorderingen. Tevens zal de website www.eijckenhorst.nl regelmatig voorzien worden van de nieuwste tekeningen en andere van belang zijnde informatie. Wij nodigen u dan ook uit om de website regelmatig te bezoeken.
Libeton & Partners woningontwikkeling is geselecteerd door de gemeente Binnenmaas om in het nieuwbouwgebied ‘De Wijk van Je Leven’ eengezinswoningen en 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande woningen te realiseren.
De heer Libeton vertelt over het plan dat de naam Eijckenhorst heeft gekregen: “Toen wij de mogelijkheid kregen om onder meer in ‘De Wijk van Je Leven’ een plan te mogen ontwikkelen zijn wij enthousiast van start gegaan. Als ontwikkelaar hebben wij veel ervaring met woningbouw in de gemeente Binnenmaas. Zo hebben wij een substantieel deel van het tegenovergelegen gebied De Grienden ontwikkeld en is het plan Zijdewinde eveneens een ontwikkeling van ons. Voor ‘De Wijk van Je Leven’ hebben wij met Bias architecten een architect geselecteerd die garant staat voor warme en aansprekende architectuur met een grote keuzenvrijheid voor de toekomstige bewoners.
Wij hebben alle vertrouwen in het plan Eijckenhorst en verwachten snel van start te kunnen gaan met de verkoop.